2016年9月20日14:30，77779193永利在學術報告廳舉行了主題為土地市場壟斷、城市化失衡與城鄉收入差距的學術講座。謝冬水博士擔任主講，副院長潘愛民教授主持。院長向國成教授等全體老師和研究生參加了本次講座。

開篇立論，謝冬水博士從地方政府壟斷土地供給一級市場的視角，探讨了土地供給規模、城市化失衡與城鄉收入差距之間的關系和作用機制。從而得出結論：在土地壟斷供給機制下，地方政府具有明顯的偏重空間城市化、忽視人口城市化的傾向。這一傾向推動了城市空間快速擴張，但城市吸納農業人口轉為市民的能力卻相對不足，從而導緻了人口城市化滞後于空間城市化的不平衡發展。城市化不平衡發展使得農村居民無法有效向城市遷移定居，不能平等分享城市發展帶來的土地增值收益，最終導緻城鄉收入差距擴大。 

大膽假設，謝冬水博士提出了三個可供檢驗的理論假說。假說一：地方政府壟斷更多的土地供給将擴大城鄉收入差距；假說二：地方政府壟斷更多的土地供給将加劇人口城市化與空間城市化的不平衡發展；假說三：人口城市化與空間城市化的不平衡發展将擴大城鄉收入差距。

數字說話，謝冬水博士利用中國1999—2012年的省級面闆數據，對土地供給規模、城市化失衡與城鄉收入差距之間的關系和中介傳導機制進行了實證檢驗。結果表明，土地壟斷供給将導緻城市化失衡、城鄉收入差距擴大。進一步分析得出，城市化不平衡發展是聯系土地供給與城鄉收入差距的中間變量和作用渠道。在經過一系列的穩健性檢驗和克服可能存在的内生性問題後，結論依然成立。這些結果說明，在地方政府壟斷土地一級市場的制度背景下，土地作為地方政府手中的政策工具，在中國城市發展和城鄉收入差距擴大過程中起到了關鍵作用。因此，要想縮小城鄉收入差距，一個重要的手段就是推進土地供給的市場化改革，打破地方政府壟斷土地一級市場的地位，加快人口城市化與空間城市化的均衡發展進程。

在講座接近尾聲之際，師生們結合自身研究方向，進行了有針對性的交流。其中，向國成教授指出，謝老師借助三個假設對土地壟斷與城鄉收入差距的關系提出了獨特的見解，同時也很期待在座的師生能從其他角度去分析這個問題，在機理上進行進一步的挖掘。潘愛民教授最後進行了總結性概括，認為謝老師對問題的分析深入淺出，邏輯性強，思路嚴謹缜密，值得所有老師和同學學習和借鑒，并充分利用到自身的實際科學研究中。